VERKAUFT – 2-Zi. in Berg-am-Laim im Topzustand

Beschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen (Süden und Westen)

Gebäude:
Baujahr 1966; Ziegelbauweise, Satteldach, Ölzentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster (im Sondereigentum); Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 07.11.2019: 192,3 kWh/(m²a); Effizienzklasse F; Instandhaltungsrücklage 31.12.19: € 51.844,14.

Wohngeld:
€ 250,- inkl. Rücklage

Bezug:
frei (sofort beziehbar)

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

2-Zi., 67 m², großzügig, hell und frisch renoviert; neues Duschbad mit Fliesen (2020); in Schlafzimmer und Küche neu verlegter Vinylboden von RENOVA (Garantie 25 Jahre, fast 50 € pro Quadratmeter, mit Trittschalldämmung); Vollparkett im Wohnzimmer frisch abgeschliffen und versiegelt (2020); neue Kermi X2-Heizkörper, Elektrik erneuert (2020); Westbalkon plus kleiner Südbalkon; ca. 8 m² großes Speicherabteil. Die Wohnung wurde gerade eben im Wert von ca. € 45.000,- renoviert.

Sonstige Informationen

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